一座商圈的蝶变与生长
傍晚六点,广州番禺万博商圈的霓虹次第亮起,地铁3号线、7号线交汇的万博站里,人流如织——刚下班的年轻人拖着行李箱直奔商场,家庭主妇提着购物袋从超市走出,孩子们举着冰淇淋在街边嬉笑,不远处,万达广场的玻璃幕墙反射着晚霞,四海城的LED屏播放着最新电影预告,奥园国际中心的写字楼里仍有灯光透出,这里是番禺的“城市心脏”,是南中国最具活力的商业样本之一,更是一部关于“生长”的城市寓言。
从“荒野”到“热土”:一场跨越二十年的城市突围
二十年前,万博还是一片荒凉的“城郊结合部”,彼时的番禺大道北,两侧是零星的厂房和农田,偶尔驶过的卡车扬起尘土,与如今车水马龙的景象判若两地,2006年,广州市提出“南拓”战略,番禺作为广州城市南拓的核心板块,亟需一个能带动区域升级的商业引擎,万博,被选定为这个“引擎”的承载地。
最初的万博,是从“一张白纸”开始的,2009年,万达广场率先落地,这座总建筑面积达63万平方米的“商业航母”,不仅带来了首个万达影城、首个室内儿童乐园,更以“一站式体验”颠覆了番禺人的消费习惯——“以前要去市区逛街,现在在家门口就能看电影、吃饭、购物,太方便了!”家住附近的陈阿姨回忆道。
此后,万博进入“加速度”模式:2016年,四海城开业,引入了番禺首家山姆会员店;2018年,奥园国际中心建成,集写字楼、商业、酒店于一体;2021年,敏捷控股打造的敏捷金创广场开业,进一步丰富了商业业态……十年间,万博商圈从单一购物中心集群,成长为涵盖商务、文旅、居住的“城市综合体”,总建筑面积超500万平方米,年客流量突破5000万人次,成为广州南部当之无愧的“商业新中心”。
不止于“商业”:一座“城市客厅”的多元温度
万博的成功,从来不止于“商业体量”的堆砌,它更像一个“城市客厅”,将商业、生活、文化、自然编织成一张有温度的网。
在业态上,万博做到了“全龄友好”,对于年轻人,这里有华南首个“潮玩综合体”——万达广场的Xparkpark街区,集合了潮牌店、剧本杀、Livehouse;对于家庭,四海城的山姆会员店、奥园的儿童乐园、万达的宝贝王,满足了“一站式亲子消费”需求;对于商务人士,奥园国际中心的甲级写字楼、敏捷金创广场的商务公寓,提供了“工作生活无缝衔接”的空间。
在体验上,万博注入了“文化灵魂”,每年春节,商圈会举办“万博新春灯会”,巨型生肖灯组吸引全城市民打卡;中秋季,“万博月光集市”汇集非遗手作、特色美食,让传统节日焕发新活力; even 连续举办多年的“万博音乐节”,邀请国内外乐队演出,让商圈成为年轻人的“潮流据点”。
更难得的是,万博保留了“城市记忆”,在商圈建设中,设计师保留了地块内的几棵百年古榕树,如今它们成为“万博榕树头广场”的标志,老人们在这里下棋、聊天,孩子们在树下追逐,商业的繁华与市井的温情在此交融。
面向未来:从“商业地标”到“城市活力源”
站在新的起点,万博的“生长”仍在继续,随着粤港澳大湾区建设的深入,万博正从“区域商圈”向“国际级商业门户”升级。
交通上,地铁18号线(南珠中段)已开通,万博站可直达南沙枢纽,实现“30分钟直达南沙、1小时通达湾区”;商业上,万博正加速引入“首店经济”——2023年,华南首家“蔚来中心”、广东首家“喜茶黑标店”相继落地,持续刷新商圈的“潮流浓度”;产业上,依托周边的万博商务区,万博正推动“商业+科技”融合,引入人工智能、数字经济企业,打造“产城融合”示范区。
番禺区相关负责人曾表示:“万博不仅是商业地标,更是番禺的城市名片,我们将以万博为核心,联动长隆旅游度假区、大学城等周边板块,打造‘商业+文旅+科创